Tiểu chuẩn lựa chọn công ty thiết kế xây dựng nhà xưởng uy tín
Việc lựa chọn đúng đơn vị thiết kế thi công uy tín sẽ giúp bạn đảm bảo được về chất lượng công trình. Có thể dựa vào những tiêu chuẩn đánh giá cụ thể nhằm đáp ứng công năng sử dụng, chất lượng vật tư, tiến độ thi công, thủ tục pháp lý rõ ràng.
Để có thể tìm hiểu rõ ràng về sự uy tín của đơn vị thiết kế, bạn có thể tìm hiểu các thông tin quan trọng như hồ sơ năng lực, giấy phép kinh doanh, các công trình đã thực hiện.
Tuy là phần thông tin cơ bản nhưng điều này giúp bạn có thể có cái nhìn khái quát về công ty thiết kế. Đồng thời nắm được năng lực chuyên môn chung của đội ngũ KTS, kỹ sư.
- Có các điều khoản hợp đồng và thủ tục pháp lý rõ ràng: Một trong những lưu ý quan trọng nhất khi tìm kiếm đơn vị xây dựng nhà xưởng là tham khảo các thủ tục pháp lý, cũng như điều khoản trong hợp đồng thiết kế thi công.
Bạn có thể dành nhiều thời gian để tham khảo, nhận tư vấn cũng như thương lượng với đơn vị thi công để có kết quả làm việc tốt nhất.
Điều này vô cùng quan trọng, tránh những mâu thuẫn, phát sinh và tranh chấp không đáng có. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng và cẩn trọng trong việc đưa ra các điều khoản chung được ký kết trong hợp đồng.
- Đưa ra nhiều sự tham khảo trong lựa chọn: Khi lên kế hoạch xây dựng kho, xưởng bạn nên có cái nhìn bao quát và đánh giá so sánh toàn diện. Từ thời gian thiết kế, thi công, đến giá thành, năng lực thi công. Việc này giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn được công ty phù hợp với yêu cầu và mức đầu tư hợp lý.
- Cam kết và các chế tài cho đơn vị thiết kế xây dựng nhà xưởng: Việc đưa ra các yêu cầu và chế tài cho công ty thiết kế cũng như đối tượng trực tiếp thi công xây dựng. Sẽ giúp bạn kiểm soát được tối đa hiệu quả và chất lượng công trình kho, xưởng của mình.
- Tính linh hoạt và hỗ trợ công tác quản lý: Để đảm bảo được chất lượng của công trình sau khi được đưa vào hoạt động. Công tác quản lý trước, trong và sau thi công sẽ là những yếu tố vô cùng quan trọng. Nếu bỏ qua khâu kiểm tra này, bạn sẽ không thể tránh khỏi những hậu quả và rủi ro mà quá trình thi công gặp phải.
công ty thiết kế kho xưởng công nghiệp, công ty thiết kế nhà xưởng tiền chế, công ty thiết kế nhà xưởng uy tín.
Top 10 mẫu nhà xưởng đẹp nhất 2022.
Tổng hợp 10 mẫu nhà xưởng đẹp dưới đây hi vọng sẽ cung cấp cho bạn thêm nhiều ý tưởng cho dự án trong tương lại của bạn. 10 mẫu nhà xưởng đẹp bao gồm: mẫu nhà xưởng nhỏ, mẫu nhà xưởng đơn giản, mẫu nhà xưởng 2 tầng, mẫu nhà xưởng nhiều tầng…
Thiết kế nhà xưởng – 10 mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp nhất 2022
thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng là hoàn toàn MIỄN PHÍ 100% Tại FATCONS nếu khách hàng chọn chúng tôi là công ty thi công xây dựng nhà xưởng cho công trình của bạn. Chúng tôi cam kết chất lượng thiết kế, mang đến giải pháp tối ưu và đảm bảo công năng sử dụng tốt nhất. FATCONS chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế xưởng công nghiệp (thiet ke nha xuong tiền chế; thiết kế nhà kho; nhà xưởng bê tông cốt thép…).
Tổng quan về thiết kế nhà xưởng.
Nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho là nơi trực tiếp tạo ra giá trị cho doanh nghiệp của bạn, nên cần được đầu tư nghiêm túc hơn về thiết kế. Cần nghiên cứu kỹ lưỡng về đặc thù kinh doanh của doanh nghiệp, vị trí địa hình khu vực xây dựng, để có biện pháp bố trí hiệu quả nhất.
Một công trình nhà xưởng được đầu tư thiết kế bài bản, không gian được bố trí, sắp xếp logic sẽ mang đến sự thuận tiện cho người lao động, giúp tối ưu sản xuất, lưu trữ hàng hóa, chất lượng công trình cao và thời gian sử dụng sẽ bền vững và lâu dài hơn.
Vai trò của thiết kế nhà xưởng.
Bản vẽ thi công nhà xưởng tiền chế được xây dựng, thiết kế dựa trên những quy chuẩn mà nhà đầu tư muốn ở công trình. Mỗi chi tiết trong bản vẽ nhà xưởng thép là một phần quan trọng đóng góp vào quá trình thiết kế nhà xưởng sau này. Từ đó, các nhân viên có thể dựa theo bản vẽ nhà xưởng khung thép đó mà tiến hành thi công công trình. Vai trò không thể phủ nhận của bản vẽ khung thép nhà xưởng được dựa trên cả quá trình thi công, nếu có bất kì sai lệch về số đo, số lượng và độ dài đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ làm việc. Bản vẽ nhà xưởng khung thép càng chi tiết, rành mạch càng đảm bảo cho chất lượng nhà xưởng, tránh cả những thất thoát về kinh tế và công sức do việc phải thực hiện lắp ráp nhiều lần.
Yêu cầu trong thiết kế nhà xưởng
Với các yêu cầu cơ bản về thiết kế nhà xưởng những giải pháp mà KTS đưa ra cần đảm bảo:
Sự hợp lý về chức năng của công trình:
Điều này nghĩa là các thiết kế phải phù hợp để đảm bảo đúng các yêu cầu,… Nhằm phù hợp với dây chuyền sản xuất, điều kiện lao động tốt cho công nhân.
- Hợp lý về kỹ thuật: Các thiết kế cần phải đảm bảo cho sản xuất, hoạt động làm việc và an toàn cho công nhân, tạo ra được môi trường tốt và bền vững.
- Chất lượng kiến trúc và tính thẩm mỹ: Điều này sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình, cũng như ảnh hưởng đến tâm lý làm việc của công nhân.
- Có tính kinh tế: Chi phí thiết kế và thi công phù hợp với mức đầu tư của doanh nghiệp.
Các bước tiến hành thiết kế nhà xưởng tại FATCONS
Quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng ở mỗi công ty thiết kế sẽ khác nhau, tuy nhiên về cơ bản quý trình nãy sẽ bao gồm 2 bước như sau:
#Bước 1: Thiết kế cơ sở
Bản vẽ thiết kế cơ sở sẽ bao gồm hai phần: Thuyết minh và bản vẽ:
Phần thuyết minh:
- Mô tả về địa điểm xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, phương án thiết kế.
- Phương án áp dụng công nghệ.
- Phương án kiến trúc.
- Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật…
- Phương án phòng chống cháy nổ theo đúng quy định của nhà nước.
- Phương án bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.
Phần bản vẽ:
- Bản vẽ tổng quan công trình mặt đứng, mặt ngang, mặt cắt,…
- Bản vẽ dây chuyền công nghệ, sơ đồ công nghệ (nếu công trình có yêu cầu).
- Bản vẽ phương án kiến trúc.
- Bản vẽ phương án kết cấu chính.
#Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công
Đây là bản vẽ thiết kế thi công xưởng, nhà công nghiệp được thực hiện bởi các chuyên gia kết cấu. Bản vẽ cần thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, chủng loại vật tư và chi tiết cấu kiện phù hợp yêu cầu của dự án. Đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng, đặc biệt là các quy định về mật độ xây dựng xưởng, quy hoạch đô thị.
Hồ sơ của bản vẽ thiết kế sẽ bao gồm những nội dung chính như:
- Mặt bằng sơ đồ công nghệ, công trình phụ đi kèm.
- Hồ sơ phối cảnh, kiến trúc công trình.
- Hồ sơ kết cấu khung kèo.
- Mặt bằng tổng thể.
- Hồ sơ kỹ thuật điện, nước.
- Hồ sơ phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải.
- Bể nước ngầm.
Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng tại FATCONS
- Tiếp nhận thông tin và trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư, nắm bắt ý tưởng và nhu cầu thực tế của chủ đầu tư.
- Đưa ra phương án tư vấn phù hợp. Tiến hành xin giấy phép xây dựng.
- Lên sơ bộ dự toán, soạn thảo hợp đồng
- Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ, giấy phép xây dựng.
- Thiết kế phối cảnh công trình.
- Thiết kế kết cấu điện, nước, công nghệ và kết cấu kỹ thuật khác.
- Bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế.
Cần lưu ý gì khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng.
- Có các tính toán bao quát trên tổng diện tích công trình, phù hợp với những yêu cầu, tiêu chuẩn về mặt bằng xây dựng.
- Đảm bảo được trong quá trình thi công, xây dựng không phát sinh bất kỳ sự cố hay bất tiện nào xảy ra.
- Đáp ứng được các đường dẫn máy móc, thiết bị của loại xưởng cần thi công, xây dựng.
- Có sự tìm hiểu, chuẩn bị kỹ lưỡng về các vật tư sử dụng nhằm đảm bảo sự phù hợp với môi trường và nhu cầu đối với khu xưởng công nghiệp.
- Thực hiện những tính toán sơ về các thông số kỹ thuật khi thiết kế sàn, mái, nóc gió, độ dày bê tông nền, hệ thống thông gió, làm mát, hệ thống phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng, chống sét… Có các phương án phù hợp cho nhu cầu sử dụng trong kế hoạch xây dựng, các chi phí đầu tư.
- Yêu cầu sự nghiêm ngặt trong việc coi trọng các lỗi kỹ thuật trên sơ đồ, đảm bảo cho sự an toàn trong việc vận hành của nhà xưởng.
- Bố trí mặt bằng tổng thể phù hợp với sơ đồ xưởng công nghiệp hiện tại và kế hoạch mở rộng sau này của chủ đầu tư.
- Tìm hiểu về vật tư và có những lựa chọn phù hợp với đặc điểm của loại hình xưởng mà doanh nghiệp muốn thi công.
- Luôn thực hiện các tính toán nhiều sơ đồ tính, có phương án thiết kế phù hợp đảm bảo nguồn chi phí đầu tư và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Hồ sơ thiết kế xưởng công nghiệp gồm những gì?.
Thiết kế cơ sở: Bao gồm phần thuyết minh và hồ sơ kỹ thuật thi công.
Phần giới thiệu: Tóm tắt điạ điểm, vị trí xây dựng. Đưa ra phương án thiết kế sơ bộ dựa trên mặt bằng tổng thể hoặc phương án đối với công trình xây dựng theo tuyến. Vị trí, quy mô, các hạng mục công trình và các công việc kết nối giữa các hạng mục thuộc dự án với hạ tầng kỹ thuật của khu vực ngoài nhà xưởng.
- Phương án về công nghệ, dây chuyền đối với những công trình có yêu cầu công nghệ cho thiết kế.
- Các phương án hệ thống kỹ thuật, hạ tầng, kết cấu chính của công trình.
- Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định của các khu công nghiệp khi thiết kế.
- Đưa ra các danh mục tiêu chuẩn khi áp dụng trong thiết kế xưởng công nghiệp.
- Bao gồm phần thuyết minh và hồ sơ kỹ thuật thi công.
Phần thiết kế bản vẽ cơ bản.
- Bản vẽ tổng thể mặt bằng công trình, phương án tuyến đối với công trình xây dựng theo tuyến.
- Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền đối với công trình có yêu cầu công nghệ của mỗi xưởng.
- Phương án kết cấu chính, hệ thống, hạ tầng kỹ thuật chính của công trình và các kết nối với hạ tầng của khu vực.
- Thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật, chi tiết vật liệu cấu tạo với các tiêu chuẩn được áp dụng và đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công.
- Có các giải pháp thi công xây dựng hợp lý, xử lý địa chất và có phương án làm móng phù hợp để tránh phát sinh quá nhiều chi phí trong lúc thi công.
- Chú trọng đến giải pháp nền công trình để tiết kiệm được chi phi đầu tư.
Giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng trên thị trường và ưu đã thiết kế nhà xưởng miễn phí tại FATCONS
Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế nhà xưởng được tính theo tổng mức đầu tư xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế từ 2% – 3% trên tổng mức đầu tư. Tuy nhiên trên thị trường thì có nhiều cách tính khác nhau và tuỳ thuộc và mỗi công ty thiết kế. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà xưởng được chúng tôi tổng hợp từ nhiều công ty và đưa ra bảng đoen giá trung bình theo từng loại nhà xưởng cần thiết kế mời quý vị cùng theo dõi.
| LOẠI NHÀ XƯỞNG THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ (VND/M2) | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thiết kế nhà kho | 20.000 – 60.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng tiền chế | 30.000 – 70.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép | 60.000 – 90.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng | 70.000 – 110.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng với yêu cầu đặc biện | 80.000 – 200.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
Thiết kế nhà xưởng MIỄN PHÍ – Ưu đãi chỉ có tại FATCONS.
Với ưu đãi MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế nhà xưởng cho những khách hàng ký hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng tại FATCONS. Đây là ưu đãi chỉ có tại công ty chúng tôi dành cho khách hàng. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản chi phí không hề nhỏ khi đầu tư xây dựng nhà xưởng. Không những MIỄN PHÍ thiết kế nhà xưởng mà công ty chúng tôi còn miễn phí thiết kế cho hầu hết những công trình khác như: nhà thép tiền chế dân dụng, nhà thép tiền chế cao tầng, dự án nhà trọ khung thép cho thuê, nhà hàng khách sạn, quán cafe…. Chương trình ưu đãi kéo dài vô hạn và dành cho tất cả khách hàng khi hợp tác với công ty FATCONS. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để dược hỗ trợ – tư vấn về chương trình này.
Ngoài ra nếu khách hàng chỉ có nhu cầu thiết kế thì chúng tôi cũng có bảng giá của riêng mình để quý khách hàng có thể tiện tham khảo và so sánh giá thiết kế trên thị trường.
Giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng tại FATCONS.
| LOẠI NHÀ XƯỞNG THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ (VND/M2) | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thiết kế nhà kho | 40.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng tiền chế | 50.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép | 60.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng | 70.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế xưởng với yêu cầu đặc biệt | 90.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế các công trình năng lượng. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp có khẩu độ lớn. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp với nhiều khẩu độ. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
Công ty thiết kế nhà xưởng FATCONS là công ty duy nhất miễn phí thiết kế nhà xưởng công nghiệp tại Đà Nẵng cho chủ đầu tư, khách hàng. Đây là ưu đãi cực kỳ lớn cho những khách hàng muốn xây dựng nhà xưởng, với ưu đãi này chủ đầu tư sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí lớn cho một công ty thiết kế thứ 3.
- Hơn thế nữa chúng tôi còn tư vấn tất cả những vấn đề liên quan như: tư vấn pháp lý liên qua đến nhà xưởng, hỗ trợ tư vấn các hạng mục phụ khác như hệ thống PCCC, hệ thống làm mát nhà xưởng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện công nghiệp…
- Đến với FATCONS bạn được hỗ trợ 24/24. Với hệ thống 3 nhà máy lớn tại TP.HCM, Bình Dương và Long An chuyên sản xuất thi công kết cấu thép. Cùng đội ngũ kỹ sư nhiệt huyết với trên 10 năm kinh nghiệp. Bạn có thể hoàn toàn an tâm khi giao dự án thiết kế và thi công nhà xưởng cho chúng tôi.
Chia sẻ hữu ích